Xây nhà thô trọn gói

Phần thô có vai trò rất quan trọng đến sự bền vững, ổn định của ngôi nhà. Do vậy, “Xây nhà thô trọn gói” là gói dịch vụ được nhiều người lựa chọn tại “Xây Sửa Nhà Hà Nội”. Gói dịch vụ này giúp chủ nhà yên tâm về chất lượng, độ ổn định công trình và có thể chủ động lựa chọn vật liệu hoàn thiện theo sở thích, nhu cầu của mình

“Xây nhà thô trọn gói” là giải pháp xây nhà được rất nhiều người lựa chọn. Nhưng hiện nay trên thị trường, đa số các đơn vị cung cấp dịch vụ “Xây nhà thô trọn gói” thường hay chung chung, thiếu minh bạch trong khâu hồ sơ cũng như làm rõ chất lượng và chủng loại vật tư sử dụng. Điều này là nguy cơ tiềm ẩn những phát sinh, tranh cãi không đáng có giữa chủ nhà và đơn vị thi công. 

Nhằm hạn chế tình trạng trên, trước khi bắt tay vào cung cấp dịch vụ “Xây nhà thô trọn gói”, Xây Sửa Nhà Hà Nội sẽ cung cấp cho chủ nhà một bộ hồ sơ hoàn chỉnh gồm:

► Hồ sơ thiết kế Kiến trúc sơ bộ: mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, thiết kế 3D mặt tiền ngôi nhà

► Hồ sơ thiết kế thi công phần Kết cấu (kết cấu móng, phần thân cột, dầm, phần sàn: sàn các tầng, sàn mái…)

► Hồ sơ thiết kế thi công phần Điện nước (sơ đồ khối, vị trí công tắc, ổ cắm…)

► Bảng quy định chủng loại, chất lượng vật tư sử dụng (gạch, cát, đá, xi măng, thép, thiết bị điện nước…)

► Kế hoạch thi công kèm tiến độ nghiệm thu trước khi chuyển giai đoạn thi công các hạng mục quan trọng: nghiệm thu công tác thép móng, các sàn và mái trước khi đổ bê tông…

► Cam kết của Xây Sửa Nhà Hà Nội về tiến độ và chất lượng. Trong suốt quá trình thi công, chủ nhà có thể mời bất kỳ đơn vị, cá nhân độc lập có chuyên môn để kiểm tra và giám sát công việc của Xây Sửa Nhà Hà Nội đang thực hiện.

Bảng phân tích vật tư và chi tiết công việc cho xây nhà phần thô: giúp chủ nhà hiểu được một cách chi tiết và rõ ràng nhất chủng loại vật tư, phương pháp thi công mà Xây Sửa Nhà Hà Nội cung cấp nhằm đạt được kết quả tốt nhất cho ngôi nhà của bạn. 

Đơn giá gói “Xây nhà thô trọn gói” mà Xây Sửa Nhà Hà Nội đang cung cấp từ 2.600.000 – 3.200.000 đồng/m2

(Lưu ý: Đơn giá trên không bao gồm công tác gia cố nền móng, cọc bê tông hoặc cọc tre; chỉ bao gồm việc đào đất làm móng theo thiết kế đã được phê duyệt. Công tác gia cố nền móng sẽ được báo giá chính xác sau khi Xây Sửa Nhà Hà Nội khảo sát chi tiết.)

VẬT LIỆU TIÊU CHUẨN PHẦN XÂY THÔ
1 Đá 1×2  
2 Cát vàng đỏ bê tông  Hạt trung
3 Bê tông Trộn tại CT (trường họp dùng bê tông tươi sẽ tính thêm chi phí)
4 Cát xây Hạt trung
5 Cát trát Sàng kỹ
6 Xi măng Hoàng Thạch, Bút Sơn, Chifong
7 Thép Việt Úc, Tisco, Hòa Phát
8 Gạch xây Tuynel, Thạch Bàn hoặc tương đương
9 Độ dày sàn (mm) 100
10 Mác Bê Tông Móng 250
Thân 200
11 Dây điện Trần Phú
12 Cáp mạng Sino
13 Cáp TV Sino
14 Ống nước nóng Dekko 25 hoặc tương đương
15 Ống đồng máy lạnh Không bao gồm
16 Ống cấp thoát nước Tiền Phong

 

TƯƠNG TỰ NHƯ GÓI “XÂY NHÀ TRỌN GÓI”, ĐƠN GIÁ TRÊN ÁP DỤNG CHO CÔNG TRÌNH CÓ DIỆN TÍCH SÀN > 200m2.

Nếu nhỏ hơn, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi để thảo luận lại .

Nếu nhà Bạn thuộc vào các trường hợp sau, vui lòng cộng thêm % chi phí xây dựng. Cụ thể:

1.Trường hợp theo lộ giới đường : ( Hệ số 1 )

  • Lộ giới đường trước nhà  < 2 mét……………………….. 10% Diện tích thi công.
  • Lộ giới đường từ 2 mét đến < 4 mét………………………….. 8% Diện tích thi công.

2.Trường hợp kiến trúc công trình : ( Hệ số 2 )

  • Nhà phố có 02 mặt tiền..…………………………………… 5% Diện tích thi công.
  • Nhà phố có 03 mặt tiền (hoặc Biệt thự Song lập)…… 10% Diện tích thi công.
  • Nhà phố có 04 mặt tiền (hoặc Biệt thự Đơn lập)..…… 15% Diện tích thi công.

3.Điều kiện khác : ( Hệ số 3 )

  • Nhà phố có thang máy………………………………………. 5% Diện tích thi công.
  • Nhà cao tầng ( từ 05 đến 07 tầng)………………………….. 7% Diện tích mỗi sàn (Sàn 5,6,7).
  • Nhà cao tầng ( từ 08 đến 10 tầng)………………………….. 10% Diện tích mỗi sàn (Sàn 8,9,10)
  • Nhà có mật độ xây dựng cao, nhiều WC, nhiều tường (khách sạn, nhà nghỉ, nhà cho thuê)….. 15 % Diện tích mỗi sàn có mật độ xây dựng cao.

Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ cho ngôi nhà của bạn!

Hãy liên hệ với Xây Sửa Nhà Hà Nội để chúng tôi có cơ hội phục vụ bạn!☎  Hotline:   098.366.5099 (Mr Tuấn) / 096.469.1155 (Mr Luận)

✉  Email       :  Xaysuanhahanoi@gmail.com

✉ Website: www.xaysuanhahanoi.vn